Neu anfangen

Greg Wilson

Als meine Frau und ich unser Haus in Redwood City kauften, war ich überrascht, als ich erfuhr, dass das Grundstück 75 % des Kaufpreises ausmachte. Das war meine Einführung in die Feinheiten von Immobilien in der Bay Area. Obwohl wir der allgemeinen Weisheit gefolgt waren und das vielleicht schlechteste Haus in der Gegend gekauft hatten, war es glücklicherweise dennoch recht bewohnbar. Es lag tatsächlich nicht daran, dass das Haus so wenig wert war, sondern daran, dass das Land so viel wert war.

Das Haus, das wir kauften, war eher klein – zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon winzig) und ein Arbeitszimmer plus die üblichen Küchen-, Ess- und Wohnbereiche –, aber für uns drei (wir hatten damals ein Einjähriges) geeignet ) es war genug. Das Haus war jedoch alt, es wurde 1921 erbaut und zeigte sein Alter. Aus den doppelt hängenden Holzfenstern trat Luft aus, und einige Flügelgewichte hatten sich gelöst, was das Öffnen der Fenster erschwerte. Die Wände hatten keine wirkliche Isolierung und für die Wärme waren wir auf zwei alte Wandheizungen angewiesen. Der Strom kam von der Straße über einen Sicherungskasten mit nur 60 Ampere. Bei uns sind häufig Sicherungen durchgebrannt, wenn wir zum Beispiel die Mikrowelle eingeschaltet haben, während der elektrische Wäschetrockner in Betrieb war.

Unser Haus musste dringend modernisiert werden, aber nachdem wir fast jeden Penny ausgegeben hatten, den wir für den Kauf hatten, vergingen Jahre, bevor wir über echte Veränderungen nachdenken konnten. Gelegentlich habe ich davon geträumt, das Haus dem Erdboden gleichzumachen und von vorne anzufangen, aber das konnten wir uns nicht leisten. Stattdessen haben wir im Laufe vieler Jahre das Haus Stück für Stück komplett umgebaut, soweit wir es uns leisten konnten. Heute ist unser Haus etwas größer, mit drei richtigen Schlafzimmern und zwei weitaus komfortableren Badezimmern. Das Haus ist vollständig isoliert, verfügt über durchgehende Doppelglasfenster und alle Rohrleitungen und Leitungen wurden ersetzt.

Aufgrund unserer Erfahrung bin ich erstaunt zu sehen, wie Menschen ein Haus kaufen, es dann abreißen und etwas völlig Neues bauen. Natürlich sind die Häuser, die sie kaufen, meist klein und alt und nur einen Bruchteil des Gesamtkaufpreises wert. Andererseits sind diese Häuser nichts wert und ihr Wert (zuzüglich der Kosten für den Abriss) wird dabei praktisch vollständig abgeschrieben.

Vor etwa 18 Monaten zahlte ein junges Paar 2,4 Millionen Dollar für ein kleines Haus auf einem ziemlich großen Grundstück gleich um die Ecke von unserem. Vor sechs Monaten teilten sie einige grundlegende Pläne für ein neues Haus mit, das das Haus ersetzen soll, in dem sie heute leben. Das neue Haus – zwei Stockwerke, 3.500 Quadratmeter groß – sieht attraktiv aus und sollte unsere Aussicht auf den Hinterhof glücklicherweise nicht wesentlich beeinträchtigen. Aber ich bin erstaunt – und ein wenig neidisch –, dass sie, nachdem sie so viel für ihr bestehendes Haus bezahlt haben, es scheinbar in der Lage sind, es abzureißen und ein völlig neues Haus zu bauen.

Neulich war ich unterwegs, um Besorgungen zu machen, als ein kleiner Konvoi aus drei Sattelschleppern an mir vorbeifuhr, von denen jeder einen in Plastikfolie verpackten Teil eines modularen Hauses trug. Als ich selbst folgte ich dem Halbfinale nach San Carlos. Ein ausstehender Termin hinderte mich daran, ihnen bis zu ihrem endgültigen Ziel zu folgen. Allerdings sah ich einen Kran, der über den Baumwipfeln in die Richtung ragte, in die sie wollten. Nach meinem Termin kam ich zurück und stellte schnell fest, dass die Module für einen Standort in der Ruby Avenue bestimmt waren.

Als ich ankam, war das größte der drei Module gerade auf einem von drei Modulen platziert worden, die anscheinend früher an diesem Tag installiert worden waren. Fasziniert blieb ich zweieinhalb Stunden stehen und beobachtete, wie die letzten beiden Module an ihren Platz gehoben wurden. Insgesamt besteht dieses neue Haus aus sechs Modulen und einer kleinen Garage in Holzbauweise. Es ersetzt vollständig ein hübsches kleines Haus aus den 1940er-Jahren, für das die jetzigen Eigentümer Ende 2017 offenbar rund 1,8 Millionen US-Dollar bezahlt haben.

Basierend auf meiner wilden Vermutung, dass das Haus 2.500 Quadratfuß groß sein könnte, und basierend auf einem durchschnittlichen Gesamtpreis (ohne Grundstück) von 650 US-Dollar pro Quadratfuß (erhalten von Method Homes, dem in Seattle ansässigen modularen Hausbauer, der dieses Haus gebaut hat). Bei einem bestimmten Haus kostet das Haus die Hausbesitzer möglicherweise 1,625 Millionen US-Dollar zusätzlich zu dem, was sie ursprünglich für die Immobilie bezahlt haben. Diese Summe – knapp 3,5 Millionen US-Dollar – ist selbst für unsere Region viel. Aber das resultierende Haus sollte ein attraktiver, effizienter und komfortabler Ort zum Leben sein.

Ich blicke sowohl auf das Ruby Avenue-Projekt als auch auf das in der Nähe unseres Hauses geplante mit einer gewissen Sehnsucht: Ein völlig neues Haus hat sicherlich seinen Reiz. Andererseits haben meine Frau und ich Jahre damit verbracht, unser Haus zu etwas Idealem für uns zu machen, etwas mit viel Charakter. Unser Haus ist vielleicht nicht perfekt, aber es ist komfortabel, bezahlt und ein Zuhause. Ein völlig neues Haus mag seinen Reiz haben, aber ich habe schon lange aufgehört, an einen Neuanfang zu denken.

Greg Wilson ist der Schöpfer von Walking Redwood City, einem Blog, der von seinen Spaziergängen durch Redwood City und angrenzende Gemeinden inspiriert wurde. Er kann unter [email protected] erreicht werden. Folgen Sie Greg auf Twitter @walkingRWC.

Anmeldung

Halte es sauber.Bitte vermeiden Sie obszöne, vulgäre, anstößige, rassistische oder sexuell orientierte Sprache.BITTE SCHALTEN SIE IHRE FESTSTELLTASTE AUS.Drohen Sie nicht.Drohungen, einer anderen Person Schaden zuzufügen, werden nicht toleriert.Sei ehrlich.Lügen Sie nicht wissentlich über irgendjemanden oder irgendetwas.Sei nett.Kein Rassismus, Sexismus oder irgendeine Art von Erniedrigung gegenüber einer anderen Person.Sei proaktiv.Verwenden Sie den Link „Melden“ in jedem Kommentar, um uns über missbräuchliche Beiträge zu informieren.Teile mit uns.Wir würden gerne Augenzeugenberichte hören, die Geschichte hinter einem Artikel.

Please purchase an Enhanced Subscription to continue reading. If you wish to help us in these difficult financial times, you can purchase a subscription below (including ad removal) and/or contribute at sm-dj.com/donate.--> Um fortzufahren, melden Sie sich bitte an oder erstellen Sie ein neues Konto. Wir bieten eine kostenlose Story-Ansicht pro Monat an. Wenn Sie sich für ein Konto registrieren, erhalten Sie zwei zusätzliche Story-Ansichten. Nach diesen drei Gesamtaufrufen bitten wir Sie, uns mit einem Abonnement zu unterstützen. Ein Abonnement unserer digitalen Inhalte ist so viel mehr als nur der Zugriff auf unsere wertvollen Inhalte. Das bedeutet, dass Sie dabei helfen, eine örtliche Gemeinschaftseinrichtung zu unterstützen, die sich von Anfang an für die Verbesserung unserer Gesellschaft eingesetzt hat. Vielen Dank!